8 Aufgaben für Ihre Checkliste für die Hauswartung im August

Je näher der Herbst rückt, desto kürzer werden die Tage und in einigen Teilen des Landes beginnen die Temperaturen etwas zu sinken. Der August kann jedoch immer noch schwül heiß sein, was ihn zu einer idealen Zeit für Indoor-Projekte und Vorbereitungen für den Urlaub macht. Hier sind einige Hausaufgaben, die Sie diesen Monat erledigen müssen.

Im Sommer kommt es zu mehr Wohnungseinbrüchen als zu jeder anderen Jahreszeit. (Im Winter ist das Risiko am geringsten.) Um zu verhindern, dass Ihr Haus zur Statistik wird, ersetzen oder reparieren Sie alle Schlösser, die nicht funktionieren. Wenn Ihr Haus keine Riegel hat, installieren Sie diese. Riegel, bei denen zum Öffnen von innen ein Schlüssel erforderlich ist, geben Ihnen möglicherweise ein höheres Sicherheitsgefühl, insbesondere wenn Sie eine Tür mit Glas haben. In vielen Gemeinden sind sie jedoch nicht legal, da jemand ohne Schlüssel einem Feuer nicht entkommen könnte.

Sie können ein Schloss zwar auch selbst einbauen, wenn Sie handwerklich begabt sind, die Beauftragung eines Schlossers kann jedoch sinnvoll sein. Ein Fachmann kann auch Ihre Türen und Türrahmen beurteilen und sicherstellen, dass Sie über hochsichere Schließbleche und robuste Schrauben verfügen, die lang genug sind, um in den Rahmen hinter der Türverkleidung zu greifen. Die sichersten Schlösser verfügen über eine Hochsicherheitsbewertung der ANSI-Klasse 1; Schlösser der Klassen 2 und 3 bieten weniger Schutz. Wenn auf der Verpackung nichts angegeben ist, schauen Sie auf der Website des Herstellers nach.

Ist es an der Zeit, auf ein intelligentes Schloss umzusteigen? Vielleicht eines mit Fingerabdruck- oder Sprachsensoren, sodass Sie die Tür ohne Schlüssel oder Code öffnen können? Die meisten Modelle haben ein industrielles Aussehen, aber der Level Lock Bolt (die Touch Edition kostet bei level.co 329 US-Dollar) funktioniert mit Ihrer vorhandenen Hardware. Ersetzen Sie nur den Riegel, damit die Tür vorne und hinten nicht anders aussieht. Nur die Kante der Tür gibt den Blick auf den Schalter frei.

Die Installation des richtigen Smart Locks in den Griff bekommen

Ein tropfender Wasserhahn scheint ein triviales Problem bei der Hauswartung zu sein, wenn das Wasser in ein Waschbecken gelangt und weder den Boden noch die Möbel beschädigen kann. Laut einem Tropfenrechner auf drinktap.org, gesponsert von der American Water Works Association, ergibt ein Tropfen pro Sekunde jedoch 3.153,6 Gallonen Wasser pro Jahr. Das Beheben eines Lecks ist ganz einfach, wenn Sie erst einmal wissen, um welche Art von Wasserhahn es sich handelt. In diesem Old House finden Sie eine Anleitung, wie Sie feststellen können, ob Sie einen Kartuschen-, Kompressions-, Keramikscheiben- oder Kugelhahn haben, und wie Sie diese reparieren.

Eine Toilettenklappe, die zwischen den Spülungen nicht dicht abschließt, ist eine andere Art von Leck, das möglicherweise nicht einmal ein Geräusch von sich gibt. Aber es kann 200 Gallonen Wasser pro Tag verschwenden – genug, um einen erheblichen Unterschied bei der Wasserrechnung zu machen. Testen Sie, ob ein Toilettenleck vorliegt, indem Sie ein paar Tropfen Lebensmittelfarbe in den Tank geben. Warten Sie mindestens 10 Minuten, ohne zu spülen. Wenn die Farbe in der Schüssel sichtbar ist, liegt ein Leck vor. Wenn Sie in einem Baumarkt nach einer Ersatzklappe suchen, nehmen Sie die alte mit, damit Sie eine passende bekommen.

So erkennen Sie Wasserlecks in Ihrem Zuhause

Nach Angaben der Environmental Protection Agency sind Toiletten in der Regel für fast 30 Prozent des in einem Haushalt verbrauchten Wassers verantwortlich. Der Austausch eines alten – oder sogar eines relativ neuen, den Sie mehrmals spülen müssen, um die Arbeit zu erledigen – ist die perfekte Aufgabe für den Innenbereich bei heißem Wetter.

Die besten neuen Toiletten funktionieren bei der ersten Spülung und verbrauchen wesentlich weniger Wasser als alte, genug, um laut dem WaterSense-Programm der EPA mehr als 140 US-Dollar an Wasserkosten pro Jahr einzusparen. Wählen Sie eines nicht nach dem Preis aus; Suchen Sie stattdessen nach Toiletten mit dem WaterSense-Label, einem EPA-Partnerschaftsprogramm, das gut funktionierende und wassersparende Toiletten kennzeichnet.

Es ist Zeit, die alte Toilette zu ersetzen. Hier erfahren Sie, wie viel Sie sparen könnten.

Um Toiletten zu finden, die noch besser funktionieren, sehen Sie sich die modellspezifischen Bewertungen eines Programms namens Maximum Performance an. Toiletten mit der MaP-Premium-Bewertung verbrauchen 14 Prozent weniger Wasser und spülen zuverlässig 170 Prozent mehr Abfall weg, als die WaterSense-Standards erfordern.

Sofern Sie dies nicht kürzlich getan haben, ersetzen oder reinigen Sie den Filter Ihrer Klimaanlage. Nach Angaben des US-Energieministeriums kann dieser eine Schritt den Energieverbrauch der Klimaanlage um 5 bis 15 Prozent senken. Eine Klimaanlage funktioniert besser, wenn der Filter sauber ist, da zusätzliche Energie benötigt wird, um Luft durch einen verschmutzten Filter zu saugen. Obwohl einige Hersteller empfehlen, den Filter nur alle drei bis neun Monate zu reinigen oder zu wechseln, empfiehlt das Energieministerium, dies während der Kühlsaison alle ein bis zwei Monate zu tun, und sogar noch häufiger, wenn Sie pelzige Haustiere haben.

Was Sie vor dem Kauf eines HVAC-Filters wissen müssen

Wenn Sie über die Wartung der Klimaanlage nachdenken, überprüfen und reinigen Sie auch den Verdampfer und den Außenkondensator. Wenn die Lamellen der Spulen verbogen sind, glätten Sie sie mit einem Lamellenkamm (ein Satz, der bei sechs Abständen zwischen den Lamellen funktioniert, kostet bei Amazon 7,99 $).

An einem heißen Augusttag ist man leicht in schlechter Stimmung, aber manchmal möchte man einfach das Gefühl haben, etwas erreicht zu haben. Schauen Sie sich um und entscheiden Sie sich für ein einfaches Upgrade, z. B. die Erneuerung der Hardware an Küchenschränken, das Anbringen neuer Vorhänge oder den Austausch einer Standard-Duschvorhangstange gegen eine gebogene, um den Raum weniger beengt zu machen. Oder Sie können die Unordnung in Ihrem Haupteingang reduzieren, indem Sie Regale, Haken und einen Stuhl oder eine Bank zum An- und Ausziehen der Schuhe hinzufügen.

August ist der Monat für Schulanfangsverkäufe in Geschäften, die Bürobedarf, Büromöbel, Bettwäsche und Aufbewahrungsbehälter verkaufen. Wenn Sie ein Heimbüro einrichten müssen oder eines, das Sie bereits haben, umgestalten möchten, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um die Möbel und Materialien zu besorgen. Oder wenn Sie nach einem Sommer, in dem Sie Gäste auf der Couch untergebracht haben, davon überzeugt sind, ein eigenes Gästezimmer einzurichten, werfen Sie einen Blick auf die Sonderangebote für Teenager, die sich ein Wohnheim oder eine erste Wohnung kaufen möchten.

Schneiden Sie verblühte Blumen und Gemüsepflanzen zurück, die keine Früchte mehr tragen oder müde aussehen. Verzichten Sie auf die letzte Handvoll Bohnen oder Zucchini und räumen Sie das Beet frei, damit Sie Sorten anbauen können, die kurze Vegetationsperioden haben und bei kühlem Wetter gedeihen. Je nachdem, wo Sie leben, können Sie rechtzeitig für die Herbsternte von Blattgemüse wie Mangold und Grünkohl, Erbsen oder Bohnen (Buschbohnen reifen normalerweise früher als Stangenbohnen) und mehr Samen pflanzen oder Baumschulsämlinge verpflanzen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem örtlichen Kindergarten, da die Optionen je nach Breitengrad und Klima erheblich variieren.

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Wenn Ihre anderen Aufgaben erledigt sind und Sie bereit sind, in den Urlaub zu fahren, schützen Sie Ihr Zuhause vor Einbrüchen, indem Sie es so aussehen lassen, als ob Sie es nie verlassen hätten. Kaufen Sie ein paar Zeitschaltuhren und stellen Sie sie so ein, dass sie ein Radio und die Schlüsselbeleuchtung zu ähnlichen Zeiten ein- und ausschalten, wie Sie es normalerweise tun. Halten Sie Rollos und Jalousien in ihrer normalen Position. Sorgen Sie dafür, dass die Post angehalten, die Zeitungen abgeholt und der Rasen gemäht wird.

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